Anahtar teslim daire tadilatı, evin yenilenmesi için gereken bütün işlerin tek bir firma tarafından planlanıp yapılmasıdır. Siz ayrı ayrı boyacı, parkeci ve elektrikçi aramazsınız; işler tek takvimde, doğru sırayla ilerler.
İşler hangi sırayla yapılır?
Sıralama yanlış olursa yapılan iş bozulur ve tekrar edilir. Doğru sıra genellikle şöyledir:
- Söküm ve yıkım
- Elektrik ve su tesisatı
- Sıva, alçı ve alçıpan
- Seramik ve fayans
- Boyanın ilk katları
- Parke döşeme
- Mutfak, banyo ve kapı montajı
- Son kat boya ve rötuşlar
- İnşaat sonrası temizlik
Daire tadilatı ne kadar sürer?
Süreyi metrekare değil, iş kalemleri belirler. Sadece boya ve parke yapılacak bir daire birkaç günde biterken, tesisatı ve mutfak banyosu yenilenen bir daire birkaç hafta sürebilir. Kuruma süreleri (sıva, şap, seramik yapıştırıcısı) takvimin en önemli parçasıdır.
Daire tadilatı fiyatlarını neler belirler?
- Yapılacak iş kalemleri ve metrekare
- Seçilen malzemenin sınıfı (boya, parke, seramik, vitrifiye)
- Tesisatın durumu ve yenilenecek nokta sayısı
- Söküm ve moloz miktarı
- Evde oturulurken çalışılıp çalışılmayacağı
Bu yüzden sağlıklı fiyat ancak yerinde keşiften sonra verilebilir. İnternette görülen metrekare fiyatları kabaca fikir verir ama işin kapsamını göstermez.
Teklif alırken nelere dikkat etmeli?
- Her iş kalemi ayrı yazılmış mı?
- Malzeme dahil mi, marka ve seri belli mi?
- İş takvimi ve teslim tarihi yazılı mı?
- Moloz atımı ve temizlik teklife dahil mi?
Bu yazı genel bilgi içindir. Kesin fiyat ve süre, mekân yerinde görüldükten sonra verilir.
